Ben je minder dan tien jaar van je pensioendatum verwijderd en wil je gaan verhuizen? Dan is het vanaf deze maand voor jou gemakkelijker een hypotheek te krijgen.
Tot nu toe was een geldverstrekker verplicht om je maximale hypotheek te baseren op je pensioeninkomen. Hierdoor kon het zijn dat je ineens niet meer aan de inkomenseis voor de gewenste hypotheek voldeed. Zelfs niet als je al jaren je huidige hypotheek probleemloos kon betalen.
Ook het overstappen naar een nieuwe, goedkopere hypotheek werd verhinderd door deze verplicht te hanteren inkomensgrens.
Alleen voor hypotheken met NHG
Banken hebben nu de mogelijkheid gekregen om een hypotheek aan 57- plussers te verstrekken op basis van de werkelijke maandlasten, in plaats van de normale toetsingsnormen. Deze maatwerkoplossing is het resultaat van overleg tussen de gezamenlijke geldverstrekkers, de overheid en het Waarborgfonds Eigen Huis. Er is wel een maximum vastgesteld aan de hoogte van de hypotheek. In 2018 bedraagt het maximum 265.000 euro.
Verhuizen wordt dus ook voor de 57- plusser gemakkelijker en zou voor een betere doorstroming in de huizenmarkt kunnen zorgen. De grootste uitdaging blijft echter het vinden van een nieuwe geschikte woning.
